1976〜1986年築, 専有面積57.84㎡〜77.84㎡の平均販売価格
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靭壱番館
大阪府大阪市西区西本町三丁目
/ 阿波座駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,380万円
49.8万円/㎡
2,503
3,088
3,672
4,257
AI査定結果
推定相場価格
3,380万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜3,672万円
45.5万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月8日
靭壱番館
3,300万円（48.6万円/㎡）/ 9階 / 67.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,300万円 | 48.6万円 | 9階 | 67.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,400万円 | 50.1万円 | 9階 | 67.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,250万円 | 33.2万円 | 8階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 2,650万円 | 39.1万円 | 8階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,280万円 | 46.0万円 | 9階 | 49.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/03 | 2,080万円 | 42.0万円 | 9階 | 49.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/26 | 2,598万円 | 38.3万円 | 7階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,598万円 | 38.3万円 | 7階 | 67.84㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/31 | 2,670万円 | 39.4万円 | 8階 | 67.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/27 | 2,490万円 | 36.7万円 | 7階 | 67.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/09 | 2,130万円 | 43.0万円 | 9階 | 49.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/03 | 2,530万円 | 37.3万円 | 8階 | 67.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/01 | 2,750万円 | 40.5万円 | 8階 | 67.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 2,490万円 | 36.6万円 | 10階 | 68.03㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 3,300万円 | 48.6万円 | 67.84㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/18 | シティパル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 55.99㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/28 | シャトル九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,998万円 | 52.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造